Tendências do mercado imobiliário em Ribeirão Preto para 2025
O mercado imobiliário de Ribeirão Preto em 2025 apresenta um cenário promissor, impulsionado por diversos fatores econômicos, sociais e tecnológicos. Abaixo, destacamos as principais tendências que moldam o setor na cidade:
📈 Crescimento e Valorização Contínuos
Ribeirão Preto registrou um aumento de 16% no Valor Global de Vendas (VGV) em 2023, totalizando R$ 2,2 bilhões. Além disso, o preço médio do metro quadrado subiu 6%, passando de R$ 6.821 em 2022 para R$ 7.252 em 2023 . Esses números refletem a confiança dos investidores e a demanda crescente por imóveis na região.
🏘️ Segmentação do Mercado
O mercado imobiliário da cidade é diversificado, atendendo a diferentes perfis.
- Econômico: Representa 59% do VGV, impulsionado por programas como o Minha Casa Minha Vida.
- Médio e Alto Padrão (MAP): Corresponde a 24% do VGV, com destaque para bairros como Jardim Ilhas do Sul e Vila do Golf.
- Luxo: Abrange 18% do VGV, com imóveis que chegam a valer R$ 1,3 milhão .
🏙️ Bairros em Destaque
Alguns bairros têm se destacado pelo potencial de valorização:
- Jardim Ilhas do Sul: Preço médio do m² em R$ 8.900
- Vila do Golf: Preço médio do m² em R$ 8.300
- Jardim Olhos D’Água: Preço médio do m² em R$ 9.200
- Bonfim Paulista: Preço médio do m² em R$ 6.100.
- City Ribeirão: Preço médio do m² em R$ 7.200 .
🌿 Sustentabilidade e Tecnologia
A demanda por imóveis sustentáveis e tecnologicamente avançados está em alta. Empreendimentos com soluções eco-friendly, como energia solar e automação residencial, são cada vez mais valorizados .
👥 Novos Perfis de Compradores
A geração Z representa 10% dos compradores, buscando imóveis bem localizados e com infraestrutura moderna. Além disso, há uma crescente demanda por imóveis que atendam ao estilo de vida contemporâneo, com espaços para home office e áreas de lazer completas .
📊 Oportunidades de Investimento
Apesar da alta nas taxas de juros, o mercado permanece aquecido, especialmente para investidores com capital disponível. A escassez de lançamentos (queda de 19% em 2023) pode indicar oportunidades em imóveis prontos ou em construção .
🏗️ Lançamentos Inovadores
Empreendimentos como o Artesano Ribeirão estão redefinindo o conceito de moradia, oferecendo infraestrutura completa de lazer, sustentabilidade e tecnologia .
📞 Conclusão
Ribeirão Preto se consolida como um dos mercados imobiliários mais promissores do interior paulista. Se você busca investir ou encontrar o imóvel ideal, conte com a expertise de profissionais locais para orientá-lo nas melhores oportunidades.
Por: Rafael Martins
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI: 144.635
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